ИПОТЕКА
и все о ней
Три варианта действий при ипотеке в банкротстве гражданина.
– Есть два способа получения прибыли законным, но нечестным путем.
Первый – отказаться от привязки стоимости недвижимости в любой форме к ее реальной цене. Второй – спекулятивная торговля долговыми обязательствами.
Это называется дутая экономика. Попытаемся объяснить все максимально просто.
Допустим, что клиент берет у банка в долг под залог чего то, и взятая им сумма гораздо меньше стоимости особняка, квартиры или даже дачи.
Банк кредита без залога ему не дает, там умеют просчитывать коммерческие риски.
Потом клиент в определенный срок вернуть деньги не может.
А вот тут и начинается игра.
Штрафы, проценты набегают со страшной силой, и так далее.
В конце концов клиент становится должен банку гораздо больше, да в несколько раз больше, чем он изначально у него одалживал.
И в этот момент происходит торговля долговыми обязательствами.
Зачастую почти по первоначальной себестоимости плюс накидка за моральный ущерб – ведь понимают банкиры-ростовщики, что с клиента им всех заявленных денег не снять.
Не суть важно, насколько обязательства реальны, – важно другое: клиента можно развести как последнего лоха или заставить его что то сделать в счет погашения процентов или всего кредита.
Для граждан с ипотекой в банкротстве существует всего три более-менее выигрышных варианта защиты своих интересов через банкротство:
Первый вариант защиты через личное банкротство - это введение Плана реструктуризации своих долгов под наблюдением Арбитражного суда с фиксацией всех процентов и погашением сначала сумм основного долга, а потом - штрафов и пеней по нему(иногда - и без погашения процентов). Используется этот вариант редко, но наши арбитражные управляющие имеют опыт проведения такой процедуры.
Второй вариант защиты через личное банкротство - это попробовать выгодно продать / купить свое имущество с торгов в своем банкротстве. Не самый лучший вариант, но самый распространенный.
И третий, самый "выгодный" вариант - это попытаться сорвать все торги и оставить себе свое имущество после банкротства. Вот только захочет ли Ваш арбитражный управляющий так рисковать ради решения Ваших проблем?
Хотите без проблем
расстаться с долгами?
- пора перестать беспокоиться о долгах
и начать свое банкротство с нами -
закон будет на Вашей стороне!
Перейти к форме заказа бесплатной off-line консультации по банкротству